Фотогалерея коттеджного поселка «Поместье Таптыково»

Новости

Встали в стройку

20 Июль 2010

Лето принесло в Россию небывалую жару и подогрело строительство жилья. Согласно данным Росстата, впервые за полтора года объем работ в этом секторе продемонстрировал позитивную динамику и прибавил по сравнению с аналогичным периодом 2009 года 3%. В результате этот показатель достиг 379,9 млрд руб. Увеличился и общий объем строительства — на 3,7%, до 5,1 млн кв. м жилья, в целом за полугодие — 21,5 млн кв. м. В то же время участники рынка считают, что положительный тренд не позволит строителям выйти на запланированный уровень в 53 млн "квадратов" жилья.

Финансовый кризис, лишивший застройщиков кредитного финансирования и поступлений от покупателей, с начала 2009 года рушил показатели рынка недвижимости. Объем строительных работ ежемесячно снижался по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет, а в июле впервые за прошедшее время Росстат зафиксировал позитивное движение на стройке. Так, в деньгах объем выполненных работ прибавил 3% по сравнению с июнем 2009-го, а по отношению к маю текущего года рост составил 28%.

Увеличивается и фактический объем построенного жилья: в июле было введено 5,1 млн кв. м, что превышает показатель прошлого года на 3,7%, этого мая — на 65%. В то же время совокупные цифры за полугодие еще отстают от уровня 2009 года: в деньгах на 3,1% (1,5 трлн руб.), в "квадратах" — на 0,1% (21,5 млн кв. м).

Сегодняшний рост объемов строительства является следствием улучшения макроэкономических показателей в конце 2009 года и последовавшего за этим оживления на рынке недвижимости, объясняет директор по маркетингу Rodex Group Армен Маркосян. "Тогда девелоперы, увидев возрождение интереса потенциальных покупателей и инвесторов к городскому и загородному жилью, начали разморозку приостановленных в кризис проектов", — говорит эксперт.

Генеральный директор АКЦ "Миэль" Владислав Луцков позитивную динамику объясняет завершением процесса реструктуризации долговой нагрузки основными инвесторами-застройщиками к концу прошлого года. "Второй и более значимый фактор — оживление осенью 2009 года конечного потребительского спроса", — добавляет он.

Оживление строительного рынка видят в "Главстрое". "В декабре—январе мы открыли продажи сразу на нескольких объектах и можем сказать, что уровень спроса на них сейчас составляет 70—80% от докризисных максимумов", — говорит заместитель генерального директора корпорации Игорь Евтушевский. "Мы отмечаем увеличение количества сделок, но до докризисного уровня еще далеко", — заявил РБК daily представитель ГК "СУ-155" Федор Сарокваша.

Сейчас перед строителями стоит вопрос, сможет ли рынок достигнуть намеченного ранее объема ввода в 53 млн кв. м. По мнению опрошенных РБК daily участников рынка, строительному сектору не удастся добраться и до этого уровня, самого низкого за последние четыре года. "Общероссийская статистика ввода домов сложно прогнозируема, но в целом по регионам множество объектов стоят замороженными, — рассуждает г-н Луцков. — Все будет зависеть от того, когда их перезапустят. Но скорее всего озвученный показатель достигнут не будет". Г-н Маркосян полагает, что возможное отставание от озвученного уровня не превысит 5—10%. "В результате общий объем строительства жилья в этом году может составить 47—48 млн кв. м", — резюмирует эксперт.

Источник: Газета "РБК daily"

08.06.12
Стройка в «Поместье Таптыково» набирает обороты!

Стройка в «Поместье Таптыково» набирает обороты! Не упустите свой шанс купить достойный дом по привлекательной цене.Подробнее

06.06.12
«Поместье Таптыково» принимает участие в ежегодной выставке «Архитектура. Строительство. Город»

Спешите посетить наш выставочный стенд и узнать последнюю информацию о наших предложениях и подробностях о ходе строительства. Выставка проходит до 8 июня в «Уфа-Арене».Подробнее

01.06.12
Нас стало легче найти

Сразу после кафе «Отдых» появился жёлтый указатель «Поместье Таптыково». Не пропустите!Подробнее

16.08.10
Почем сотка с дымком?

Пожары в Московской области в ближайшие два года изменят структуру покупательского спроса на земельном рынке. Такого мнения придерживаются аналитики рынка недвижимости.Подробнее

20.07.10
Встали в стройку

Лето принесло в Россию небывалую жару и подогрело строительство жилья. Согласно данным Росстата, впервые за полтора года объем работ в этом секторе продемонстрировал позитивную динамику и прибавил по сравнению с аналогичным периодом 2009 года 3%.Подробнее